住友のカンタン無料査定・売却相場
水面下での慎重な売却に






2018年01月09日

■スルガ銀行の不動産投資向け融資が緩和へ(軽量鉄骨と木造) ■スルガ銀行の不動産投資向け融資が緩和へ(軽量鉄骨と木造)





スルガ銀行の不動産投資向け融資緩和へ(軽量鉄骨と木造)

スルガ銀行のアパートローン融資に変化があった模様である。

軽量鉄骨造の物件に対する融資期間が50年マイナス築年数となる。


・築20年の中古物件であれば、融資期間30年。

 50年−築年数20年=融資期間30年


・築25年の中古物件であれば、融資期間25年。

 50年−築年数25年=融資期間25年


今回のスルガ銀行の不動産投資向け融資の緩和により良質な軽量鉄骨造の物件は、狙い目となる。

金利は、原則4.5%ではあるが、物件評価やエリアにより3.5%もあり。

地方の中古RCや重鉄への融資残が増加して影響が大きい。

今後も静岡銀行やオリックスと不動産投資向け融資合戦を繰り広げて頂きたい。





posted by y's at 23:48| Comment(1) | 不動産投資の銀行融資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
非公開収益物件情報です、
「不動産投資家集まれ〜」で検索
      ↓
 http://hudousanntousika.seesaa.net/
Posted by ヒロ君 at 2018年02月14日 23:11
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: