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2015年03月18日

★SBJ銀行の不動産投資向け融資情報★




★SBJ銀行の不動産投資向け融資情報★


SBJ銀行も収益不動産向けの融資に積極的です。


SBJ銀行は、昔のスルガ銀行のように築古木造アパートに
法定耐用年数を超えた融資期間が可能である。


SBJ銀行の融資期間の取り方はユニークです。


法定耐用年数 − 築年数 + 20年となっている。


例えば、築年数が18年の木造物件であれば、


22年−18年+20年=24年の融資期間が目安となる。


ただし、返済比率の基準があり、概ね返済比率60%で設定している。


利回りの関係で、場合によっては融資期間が短くなってしまう可能性があるのが困りますね。


金利は、通常3.3%〜3.6%くらいが多い。


最近では、築古木造向けにも法定耐用年数を超えた融資をするということで
静岡銀行や日本政策金融公庫と並び貴重な存在となっている。


あと、SBJ銀行は、支店によって融資が緩い支店と厳しめの支店がある。


ここで公開するのは支店に迷惑がかかる場合があるので
知りたい方はご連絡ください。



















posted by y's at 18:13| Comment(27) | 不動産投資の銀行融資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
はじめまして。
ホームページを拝見しお問い合わせいたしました。
SBJ銀行で融資の緩い支店をご紹介いただけないでしょうか。
住まいは横浜で物件は都内です。よろしくお願いいたします。
Posted by 新井 at 2015年03月28日 08:03
はじめまして、読み応えのあるブログ、ありがとうございます、さて、文面にございます
SBJ銀行で融資の緩い支店をご紹介いただけないでしょうか。
また、厳しめの支店も念のためお聞きしておけたら嬉しいです。
Posted by 外丸 at 2015年04月17日 18:04
大変ありがたい情報、助かります。
私も融資がゆるい支店と厳しめの支店を教えてもらえますか。

私は、東京在中で、物件は横浜です。
Posted by ヒロ at 2015年05月03日 17:17
現在、1棟目を取得したばかりです。
2棟目を考えておりますが、SBJ銀行で融資が緩い支店、厳しい支店があれば、教授いただけると幸いです。
お教えいただいた後は、即アタックしたいと思っております。
宜しくお願いいたします。こちらは横浜在住で、物件は、群馬県高崎市の物件となります。
Posted by けいじお at 2015年05月14日 23:34
この度はとても参考になる記事をありがとうございます。
現在2棟目を考えておりまして、SBJ銀行の審査のゆるい支店をご教授いただけると幸いです。
東京港区在住で勤務先も港区、物件は千葉を考えております。
よろしくお願い申し上げます。
Posted by 鈴木 at 2015年06月18日 11:42
現在、投資にかかる情報収集をしておりましたところ、大変魅力的なお話を拝見させていただきました。
ちょうど、SBJ銀行へ融資相談を考えていたこともあり、是非お伺いできればと存じます。
よろしくお願いいたします。
Posted by まりお at 2015年07月08日 21:43
大変参考になります。
審査のゆるい支店はどちらになりますでしょうか。
築28年木造アパートです。大変古い物件ですが購入検討中です。よろしくお願いします。
Posted by 別役 淑美 at 2015年07月26日 06:28
はじめまして。
SBJ銀行の不動産融資で調べていたらここに辿り着きました。他の銀行の情報も勉強になりました。
ぜひ、SBJ銀行の審査が厳しい店舗、緩い店舗を教えてください。 宜しくお願いします。
Posted by イヌケン at 2015年08月14日 08:03
非常に参考になりました。緩い支店、きつい支店情報是非教えて下さい。
宜しくお願いします。
Posted by スギ at 2015年08月31日 12:21
はじめまして。
銀行の融資の情報を拝見し、大変勉強になります。
SBJ銀行の審査が厳しい店舗、緩い店舗をご教示いただきたく、よろしくお願いします。
因みに、公庫もご存知でしたら、ぜひお願いします。以上、よろしくお願いいたします。
Posted by TAKA at 2015年09月12日 16:17
はじめまして。
SBJ銀行の融資情報を調べていたらここに辿り着きました。
ぜひ、SBJ銀行の審査が厳しい店舗、緩い店舗を教えてください。
私は埼玉在住で、物件も埼玉です。
よろしくお願いします。
Posted by のわーる at 2015年09月23日 17:39
はじめまして。
SBJ銀行の不動産融資で調べていたらここに辿り着きました。
是非、SBJ銀行の審査が厳しい店舗、緩い店舗を教えてください。何卒宜しくお願いします。
住まい物件とも都内となります。
Posted by たろう at 2015年09月25日 03:22
はじめまして。
銀行融資について、貴重な情報ありがとうございます。皆様も気になられているSBJ銀行についての
審査の厳しい店舗、緩い店舗、是非教えて頂けますでしょうか?宜しくお願いします。
Posted by ベラ at 2015年09月25日 17:04
融資して頂ける金融機関を探して貴サイトに辿りつきました。是非、sbj銀行にて融資して頂きやすい支店、そうではない支店をご教示いただけませんでしょうか。 尚、小職の自宅は千葉県、購入希望の物件は埼玉県にあります。
Posted by hizokano at 2015年10月05日 18:59
はじめまして。
とても参考になりました。
現在、東京在住、職場は埼玉県、物件は神奈川県で検討しております。
この場合にSBJ銀行で審査が通りやすい支店を教えていただけますでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
Posted by アツシ at 2015年10月12日 12:30
はじめまして、sbj銀行の融資について検討しており、こちらにたどり着きました。
当方、新設法人での融資を検討しています。
物件は埼玉県です。
不躾なお願いで恐縮ですが、融資を引きやすい支店についてご教示いただけますでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
Posted by オカサーファー at 2015年10月29日 08:43
融資情報、大変参考になります。
今回、横浜で築古の物件を検討しており、SBJが有力な候補となっています。審査の緩い支店をご教示いただけますと大変助かります!
Posted by ぴんふ at 2015年12月22日 11:04
いつも参考にさせて頂いております。
SBJ銀行で、審査の緩い支店を御教示願いたく、不躾なお願いで恐縮ですが、よろしくお願い致します。
Posted by チュニコモ at 2016年01月12日 11:27
はじめまして、皆様と同じ質問ですがSBJ銀行で融資の緩い支店をご紹介いただけないでしょうか。
物件は千葉になります。よろしくお願いいたします。
Posted by 仲原 at 2016年03月23日 17:11
融資情報とても参考になりました、有難うございます。
私も融資に緩い支店を知りたくご教示頂けますでしょうか?
検討している物件は長野市ですので、融資対象エリアか微妙ですが、チャレンジしてみたいです。
Posted by まさ at 2016年03月26日 12:53
SBJ銀行についての情報収集中にこちらを知りました。当方、東京都在住。購入検討している物件も東京都になります。お手数おかけしますが融資審査の緩い支店及び、厳しい支店を教えていただければ幸いです。お願いばかりで申し訳ありませんが何卒よろしくお願いいたします。
Posted by T.O at 2016年04月15日 18:21
融資情報大変参考になる情報に感謝いたします。
私も、SBJ銀行の融資に、緩い支店、厳しい支店をご教示いただきたくご連絡させていただきました。
また、国民金融公庫の緩い支店もわかりましたら教えてください。こちら、茨城県つくば在住です。
検討中の物件は、練馬区大泉学園、木造戸建て(築25年)再建築不可の物件ですが、融資の可能性はどこの金融機関があるか、模索中です。よろしくお願いいたします。
Posted by 金子茂正 at 2016年07月06日 22:34
大変参考になる融資情報に感謝します。
私もSBJ銀行の融資に緩い支店、厳しい支店を
ご教授戴きたく、ご連絡申し上げます。

検討中物件は、栃木県足利市で木造築28年で
検討しています。
お手数様ですが、よろしくお願い申し上げます。
Posted by taka at 2016年08月22日 02:09
融資情報、大変参考になります。
今回、千葉県で築古の物件を検討しており、SBJが有力な候補となっています。
審査の緩い支店を教えていただけますでしょうか。
Posted by コン at 2016年09月09日 15:38
大変参考になる情報誠にありがとうございます。
現在、SBJ銀行にて融資を考えておりますが、融資評価が高い支店をご教示頂けますと幸いでございます。

大変お手数ですが何卒、宜しくお願い致します。
Posted by taku at 2016年10月26日 17:45
初めまして
不動産融資で調べていたらここに辿り着きました。
是非ともSBJ銀行の審査が厳しい支店、緩い支店を教えてください。よろしくお願いします。
住まい物件は埼玉、物件は神奈川(築年数6年)と東京(築年数25年)の2つです

Posted by 高野 at 2016年11月09日 01:23
融資情報ありがとうございます。SBJ銀行で審査の
厳しい支店、緩い支店があるようでしたら是非ご教授願います。住まいは横浜市、物件は埼玉です。よろしくお願い致します。
Posted by 須古川 at 2016年11月22日 17:45
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